Interesse? Neem hier contact op via ons contactformulier.
TE KOOP of TE HUUR het kantoorpand, gelegen aan de Demmersweg 92 te Hengelo(O). Het betreft hier een vrijstaand representatief kantoorgebouw met parkeergelegenheid deels in verhuurde staat.
Bestemmingsplan:
Bedrijfsdoeleinden B, zoals, zakelijke dienstverlening, communicatiebedrijven, groothandel, technologische bedrijven, overige dienstverlening.
Kadastrale gegevens:
Gemeente Hengelo, sectie Q, nummer 1435, groot 1.284 m2
Oppervlakte(en) *):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 788 m² en is als volgt onderverdeeld:
Begane grond circa 315 m2 (verhuurd)
Eerste verdieping circa 365 m2 (deels verhuurd)
Tweede verdieping circa 109 m2 (verhuurd, in overleg vrij opleverbaar)
Indeling:
Centrale entree,
Kantoren op de begane grond, eerste- en tweede verdieping;
toiletgroepen;
pantry.
Voorzieningen:
-deels voorzien van airconditioning
-systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
-bestaande scheidingswanden
-kabelgoten
-toiletgroep
-pantry
-tapijt
-glasvezelbekabeling
-recent vernieuwde CV-ketels en regelapparatuur
Huurprijsgegevens:
Het gebouw is deels verhuurd aan meerdere partijen in de zakelijke dienstverlening. De verhuurgegevens worden op aanvraag verstrekt.
Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid met zowel openbaar als met eigen vervoer is zeer goed. De bushalte en de afslag 30 van de Rijksweg A1 liggen direct naast het kantorenpark.
Parkeren:
Het object beschikt over 20 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Koopprijs:
€ 725.000,00 k.k.
Waarborgsom of bankgarantie vereist van 10% van de overeengekomen koopprijs.
Huurprijzen:
Vanaf € 75,00 tot € 90,00 m2/j excl. BTW
Huurovereenkomst:
Contract naar ROZ model 2015.
Huurtermijn:
in overleg, tenminste 2 jaar.
Opzegtermijn:
12 maanden.
Huuraanpassing:
Indexering van de huurprijs geschiedt op jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens).
Bankgarantie:
Huurder dient een bankgarantie of waarborgsom af te geven ter grootte van 3 maanden huur + BTW.
Servicekosten:
voorschot € 33,00 m2/j excl. BTW.
*) De oppervlakten zijn gemeten door verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
Prijs | € 75 per vierkante meter per jaar |
Status | Verkocht |
Hoofdfunctie | Kantoorruimte |
Oppervlakte | 788 m2 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Bouwjaar | 2001 |
Onderhoud | goed |
Ligging | Bedrijventerrein |
Bereikbaarheid snelweg | < 500 m |
Bereikbaarheid station | 2000 m - 3000 m |
Aantal parkeerplaatsen | 20 |
Voorzieningen | Airco, Mechanische ventilatie, Inbouwarmaturen, Liften, Te openen ramen, Kabelgoten, Systeemplafond, Toilet, Pantry, Verwarming, Kamerindeling, |