Demmersweg 92

7556BN 92 Hengelo (O)

Sieger Bedrijfsmakelaar

Interesse? Neem hier contact op via ons contactformulier.

Demmersweg 92


TE KOOP of TE HUUR het kantoorpand, gelegen aan de Demmersweg 92 te Hengelo(O). Het betreft hier een vrijstaand representatief kantoorgebouw met parkeergelegenheid deels in verhuurde staat.

Bestemmingsplan:
Bedrijfsdoeleinden B, zoals, zakelijke dienstverlening, communicatiebedrijven, groothandel, technologische bedrijven, overige dienstverlening.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Hengelo, sectie Q, nummer 1435, groot 1.284 m2

Oppervlakte(en) *):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 788 m² en is als volgt onderverdeeld:
Begane grond circa 315 m2
Eerste verdieping circa 365 m2
Tweede verdieping circa 109 m2

Indeling:
Centrale entree,
Kantoren op de begane grond, eerste- en tweede verdieping;
toiletgroepen;
pantry.

Voorzieningen:
-deels voorzien van airconditioning
-systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
-bestaande scheidingswanden
-kabelgoten
-toiletgroep
-pantry
-tapijt
-glasvezelbekabeling
-recent vernieuwde CV-ketels en regelapparatuur

Huurprijsgegevens:
De beganegrond en de eerste verdieping alsmede zijn deels verhuurd aan meerdere partijen in de zakelijke dienstverlening. De verhuurgegevens worden op aanvraag verstrekt.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid met zowel openbaar als met eigen vervoer is zeer goed. De bushalte en de afslag 30 van de Rijksweg A1 liggen direct naast het kantorenpark.

Parkeren:
Het object beschikt over 20 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Koopprijs:
€ 725.000,00 k.k.

Waarborgsom of bankgarantie vereist van 10% van de overeengekomen koopprijs.

Huurprijzen:
Vanaf € 75,00 tot € 90,00 m2/j excl. BTW

Huurovereenkomst:
Contract naar ROZ model 2015.

Huurtermijn:
in overleg, tenminste 2 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden.

Huuraanpassing:
Indexering van de huurprijs geschiedt op jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens).

Bankgarantie:
Huurder dient een bankgarantie of waarborgsom af te geven ter grootte van 3 maanden huur + BTW.

Servicekosten:
voorschot € 33,00 m2/j excl. BTW.

*) De oppervlakten zijn gemeten door verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.


Informatie:


Prijs € 75 per vierkante meter per jaar
Status Beschikbaar
Hoofdfunctie Kantoorruimte
Oppervlakte 788 m2
Aantal verdiepingen 3
Bouwjaar 2001
Onderhoud goed
Ligging Bedrijventerrein
Bereikbaarheid snelweg < 500 m
Bereikbaarheid station 2000 m - 3000 m
Aantal parkeerplaatsen 20
Voorzieningen Airco, Mechanische ventilatie, Inbouwarmaturen, Liften, Te openen ramen, Kabelgoten, Systeemplafond, Toilet, Pantry, Verwarming, Kamerindeling,


Foto's: