Demmersweg 92 - 5

7556BN 92 Hengelo (O)

Sieger Bedrijfsmakelaar

Interesse? Neem hier contact op via ons contactformulier.

Demmersweg 92 - 5


Bent u zakelijke dienstverlener en op zoek naar een stijlvolle, representatieve kantoorruimte, dan is dit voor u een hele mooie mogelijkheid!

Op de eerste verdieping aan de voorzijde van dit representatieve pand wordt nu kantoorruimte aangeboden bestaande uit drie kantoorvertrekken met een oppervlakte van 175m2*. Het geheel is uitstekend bereikbaar op kantorenpark Westermaat Zuid-Oost, direct aan de A1 (achter het Van der Valk Hotel). De huurprijs bedraagt € 1.134,00 per maand.

Overige gebruikers in het kantoorgebouw zijn onder andere:
- Accountants kantoor
- Administratiekantoor
- Gerechtsdeurwaarders kantoor
- Investeringsmaatschappij

Locatie:
kantorenpark Westermaat Zuid-Oost.

Bestemmingsplan:
Bedrijfsdoeleinden B, zoals: zakelijke dienstverlening, communicatiebedrijven, groothandel, technologische bedrijven, overige dienstverlening.

Bereikbaarheid:
Uitstekend bereikbaar. Gelegen nabij afslag 30 van de A1.

Parkeren:
Op eigen terrein zijn parkeerplaatsen beschikbaar. Overkapte fietsenberging.

Indeling:
Centrale entree,
Kantoren op de begane grond, eerste- en tweede verdieping, toiletgroepen en pantry.

Voorzieningen:
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
- bestaande scheidingswanden
- kabelgoten
- toiletgroep
- pantry
- tapijt
- mogelijkheid glasvezelbekabeling (meerprijs)

Servicekosten:
indicatie € 33,00 per m2/jaar te vermeerderen met BTW.

Huurprijs:
te vermeerderen met BTW. Huurovereenkomst: Contract naar ROZ model. Huurtermijn: in overleg, tenminste 2 jaar. Opzegtermijn: 12 maanden.

Huuraanpassing:
Indexering van de huurprijs geschiedt op jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens).

Bankgarantie:
Huurder dient een bankgarantie of waarborgsom af te geven ter grootte van 3 maanden huur + BTW.

* De genoemde oppervlakten zijn inclusief toekenning algemene ruimte en gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. De opgegeven metrage is daardoor indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.


Informatie:


Prijs € 1134 per maand
Status Beschikbaar
Hoofdfunctie Kantoorruimte
Oppervlakte 175 m2
Aantal verdiepingen 1
Bouwjaar 2001
Onderhoud goed
Ligging Bedrijventerrein
Bereikbaarheid snelweg < 500 m
Bereikbaarheid station 2000 m - 3000 m
Aantal parkeerplaatsen 5
Voorzieningen Mechanische ventilatie, Inbouwarmaturen, Liften, Te openen ramen, Kabelgoten, Systeemplafond, Toilet, Pantry, Verwarming, Kamerindeling,


Foto's: