Wemenstraat 14 A

Wemenstraat 14 A

Objectomschrijving algemeen:
Winkelpand gelegen in een aantrekkelijke en goed lopende winkelstraat in het stadscentrum van Hengelo.

De Wemenstraat en haar directe omgeving wordt momenteel geheel opnieuw ingericht. Lees hiervoor o.a.:
tubantia.nl/hengelo/nu-nog-een-zanderige-vlakte-maar-zo-ziet-de-hengelose-wemenstraat-er-straks-uit~ad2cfffc/

Bereikbaarheid:
Gelegen in het voetgangerszone gebied. Het NS- en busstation liggen op loopafstand.

Bestemming:
Volgens het vigerend bestemmingsplan Centrum bestemd voor centrumdoeleinden.

Verhuurbaar vloeroppervlak circa:
-Totaal: 65 m2

Winkeloppervlak circa:
-Begane grond: 60 m²
-Algemene ruimte: 5 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. De opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Parkeren:
In de directe omgeving zijn 2 parkeergarages en een groot parkeerterrein aanwezig.

Bijzonderheden:
-Voorgevel circa 4.00 m. breed;
-verwarming, airco, keukenblokje, toilet en meterkast;
-Gelegen in het BIZ-gebied;
-Zeer actieve winkeliersvereniging met meerdere vaste activiteiten per jaar;

Huurcondities:
-Het huurcontract is naar model ROZ voor winkelruimte;
-De huurtermijn: ten minste 2 jaar, langer in overleg;
-De huuraanpassing is jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfer;
-Er wordt een doorlopende bankgarantie verlangd van 3 maanden huur + BTW;
-Huurvoorwaarden bespreekbaar;
-Verhuur na toestemming eigenaar.

Informatie:

Foto's: