Wemenstraat 14 A

7551EX 14 Hengelo (O)

Sieger Bedrijfsmakelaar

Interesse? Neem hier contact op via ons contactformulier.

Wemenstraat 14 A


Objectomschrijving algemeen:
Winkelpand gelegen in een aantrekkelijke en goed lopende winkelstraat in het stadscentrum van Hengelo

Bereikbaarheid:
Gelegen in het voetgangerszone gebied. Het NS- en busstation liggen op loopafstand.

Bestemming:
Volgens het vigerend bestemmingsplan Centrum bestemd voor centrumdoeleinden.

Verhuurbaar vloeroppervlak circa:
-Totaal: 65 m2

Winkeloppervlak circa:
-Begane grond: 60 m²
-Algemene ruimte: 5 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Parkeren:
In de directe omgeving zijn 2 parkeergarages en een groot parkeerterrein aanwezig.

Bijzonderheden:
-Voorgevel circa 4.00 m. breed
-verwarming, airco, keukenblokje, toilet en meterkast
-Gelegen in het BIZ-gebied
-Zeer actieve winkeliersvereniging met meerdere vaste activiteiten per jaar

Huurcondities:
-Het huurcontract is naar model ROZ
-De huurtermijn is bespreekbaar: 5 jaren en 5 optiejaren, minimaal 2 jaar
-De huuraanpassing is jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfer
-Er wordt een doorlopende bankgarantie verlangd van 3 maanden huur + BTW
-Huurvoorwaarden bespreekbaar


Informatie:


Prijs € 750 per maand
Status Beschikbaar
Hoofdfunctie Winkelruimte
Onderhoud goed
Ligging Winkelgebied stadscentrum
Bereikbaarheid snelweg 3000 m - 4000 m
Bereikbaarheid station 1000 m - 1500 m


Foto's: